В Риге, столице входящего в Евросоюз государства, в XXI веке вымерзает 32 дома, в которых проживает несколько тысяч человек. Со дня на день могут грянуть морозы, и тогда все их трубы и батареи лопнут. Спасать их Рижская дума пока не торопится. Телеграф побывал в многоэтажках невезения.
Плесень, мусор, конец света
«Этим летом сделали ремонт, потратили около 500 латов, и все зря. Посмотрите — на обоях от пола до потолка проявилась плесень. А у меня 4-летний ребенок, который стал постоянно кашлять. Кто за это безобразие ответит?» — вопрошает Телеграф Гульнара, живущая в простой панельной девятиэтажке в Иманте, на улице Земтенес, 29. В самой квартире из-за готовящейся пищи и работающих обогревателей очень сыро — и все равно довольно прохладно. В таких же условиях находятся еще 142 квартиры этого дома.
У подъезда при виде корреспондента Телеграфа возникает стихийный митинг — люди доведены до точки кипения... холодом в квартирах.
«Теперь у нас даже электричества по вечерам не бывает — из-за того, что все обогреваются калориферами, выбивает предохранители. Рубильник настолько горячий, что дворнику Юре приходится ждать полчаса, пока он остынет, и только потом давать ток», — жалуются жильцы.
Еще одна отличительная черта дома — горы мусора у подъездов. Мешки не вывозят уже несколько недель: соответствующая услуга не оплачена.
Столица не веселится
Такие же истории можно услышать по всей Риге — на улице Августа Домбровского, 45, что в Вецмилгрависе; на Зентенес, 29, в Иманте; на Ропажу, 105, в районе Тейки; на Илукстес 54/3 в Пурвциемсе; на Баускас, 15, в Торнякалнсе. То, о чем все лето предупреждал Телеграф, произошло: целые многоэтажки остались без отопления из-за долгов. Всего в столице мерзнет 32 дома. И все они являются клиентами частной управляющей компании Mju serviss KSA.
Парадокс: «частникам» остается завидовать тем, кто живет в домах, обслуживаемых муниципальными домоуправлениями, — там проблем с теплом нет.
18 октября Mju serviss KSA направила в думу письмо, в котором сообщила: ввиду форс-мажорных обстоятельств фирма отказывается от управления зданиями и передает их на попечение муниципалитета. Событие — беспрецедентное.
В долгах как в шелках
187 тыс. латов — долг перед Rgas siltums, 24 тысячи — перед Rgas dens, 60 тысяч — перед мусороуборочной фирмой Eko Rga, 500 тысяч — размер непогашенного кредита в банке. Таковы показатели деятельности Mju serviss KSA на данный момент. Заявлено об этом было вчера на заседании у исполнительного директора Риги Юриса Радзевича, на котором присутствовали руководители вышеперечисленных поставщиков услуг.
«Мы с августа ведем серьезную работу с неплательщиками. Но их долги копились много лет, поэтому вернуть их уже не представляется возможным. У предприятия уже нет оборотных средств, чтобы расплачиваться с поставщиками услуг. Поэтому мы готовы отдать управление 32 нерентабельными домами Рижской думе», — пояснила ситуацию юрист Mju serviss KSA Ивета Баумане. В управлении фирма хочет оставить 40 зданий, жильцы которых исправно платят. Именно юристу пришлось отчитываться о ситуации — приглашенные члены правления фирмы не пришли.
Радзевич устроил юристу разнос: «Что же это за форс-мажорные обстоятельства такие? Вы не знали, что грядет отопительный сезон? Почему все вокруг сумели его начать, а вы нет? Почему вы обратились в думу в середине октября? Почему не предоставили жильцам отчета о своей деятельности, о размере их задолженностей?» Внятных ответов на эти вопросы он не получил.
Прокурор разберется
На совещание были приглашены и жильцы 32 мерзнущих домов. Правда, пришли только представители того самого дома на улице Зентенес, 29, Мая Дарзниеце, Яна Грауда, Галина Коноша. При себе они имели толстую папку с документами и список претензий к управляющему.
«Если бы мы знали, что у нас такая ситуация, давно начали бы собирать деньги. Но ведь Mju serviss KSA об угрозе нам ничего не сообщала, наоборот, обещала, что через пару дней тепло дадут. А в результате в середине октября фирма стала собирать подписи о том, что мы согласны уйти под управление к другим», — сообщила одна из жильцов многоэтажки Мая Дарзниеце.
По ее словам, работала Mju serviss KSA из рук вон плохо: никакой отчетности перед жильцами, никаких общих собраний, дорогостоящие ремонтные работы за счет самих жильцов, при этом работы реально не проводились.
«И самое главное: общий долг нашего дома за коммунальные услуги — 9 тыс. латов. Но оказывается, что только Rgas siltums требует с нашей многоэтажки 16 тысяч. Объясните: как появилась эта разница?» — поинтересовались жильцы у юриста Mju serviss KSA Иветы Баумане. Та ответила, что 7 тысяч — штрафные санкции со стороны Rgas siltums, что тут же опровергли представители самого Rgas siltums — пока дело должника не подано в суд, никакие пени не начисляются.
В итоге решили: до конца недели Mju serviss KSA должна предоставить Рижской думе полный отчет по долгам.
«Только в этом случае дума может принять дома и подключить их к теплу. Кота в мешке мы брать не собираемся», — пояснил Телеграфу Юрис Радзевич. Кроме того, он пообещал обратиться в прокуратуру с просьбой расследовать хозяйственную деятельность частного управляющего.
После битвы
Мая Дарзниеце, Яна Грауда, Галина Коноша, вернувшись к родному дому, рассказывают соседям о переговорах в думе. Следующая их цель — отказ от услуг Mju serviss KSA и создание собственного кооператива.
«Мы бы давно ушли от этого управляющего. Ведь у нас и прошлом году были такие же беды с отоплением. Но проблема в том, что организовать людей, собрать их воедино очень сложно. Вот и в прошлом году, как только стали греть батареи, у всех сразу отпало желание заниматься делами своего дома. Хорошо хоть, что теперь жильцы намерены идти до конца — их терпение иссякло», — говорит Галина Коноша.
«Главное, чтобы не грянули морозы. Если температура резко опустится, а нас к теплу так и не подключат, трубы и батареи просто полопаются», — добавляет Яна Грауде.
...Тем временем дворник Юра отправляется в подвал к распределительному щиту. Сегодня ему снова придется ждать, пока остынет рубильник.
Фоторепортаж с места событий можно посмотреть здесь.
